{"id":10338,"date":"2025-08-27T10:39:06","date_gmt":"2025-08-27T08:39:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sauter-cumulus.de\/?post_type=karriereblog_new&#038;p=57752"},"modified":"2025-08-27T13:25:02","modified_gmt":"2025-08-27T13:25:02","slug":"gebaeudeenergiegesetz-kommt-die-geg-kehrtwende","status":"publish","type":"karriereblog_new","link":"https:\/\/www.sauter-fm.com\/fr\/unternehmen\/unternehmens-blog\/gebaeudeenergiegesetz-kommt-die-geg-kehrtwende\/","title":{"rendered":"Geb\u00e4udeenergiegesetz: Kommt die GEG-Kehrtwende?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.sauter-cumulus.de\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2025\/08\/screen_GEG_Kehrtwende_300x300.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-57753 size-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.sauter-cumulus.de\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2025\/08\/screen_GEG_Kehrtwende_300x300-150x150.jpg\" alt=\"Illustration des Geb\u00e4udeenergiegesetzes: GEG-W\u00fcrfel mit rotierendem Pfeil - Bild mit KI-Unterst\u00fctzung erstellt\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a><strong>Das \u201eHeizungsgesetz\u201c abschaffen: Dieses Wahlkampfversprechen der Union hat in der Immobilienbranche teils f\u00fcr Erleichterung, teils f\u00fcr Verunsicherung gesorgt. F\u00fcr umsichtige, zukunftsorientierte Investitionen sollte man jedoch lieber auf die Europapolitik vertrauen \u2013 und auf die Physik.<\/strong><\/p>\n<p>\u201eWir schaffen das Heizungsgesetz der Ampel ab. Mit dem b\u00fcrokratischen Reinregieren in den Heizungskeller muss Schluss sein. Wir f\u00f6rdern technologieoffene, emissionsarme W\u00e4rmel\u00f6sungen\u201c, so stand es im Wahlprogramm von CDU und CSU.<\/p>\n<p>F\u00fcr manche Eigent\u00fcmer*innen ineffizienter Bestandsimmobilien mag das wie eine frohe Botschaft geklungen haben: kein Sanierungszwang mehr \u2013 also fr\u00f6hlich so weiter wie bisher. Einige m\u00f6gen gar auf eine Renaissance fossiler Energietr\u00e4ger gehofft haben, wie sie Donald Trump derzeit herbeizuf\u00fchren versucht. Bei vielen anderen, und das erleben wir tagt\u00e4glich im Kundengespr\u00e4ch, \u00fcberwiegen Z\u00f6gern und Verunsicherung: Soll ich jetzt sanieren \u2013 oder lieber warten, auf politische Entscheidungen, auf Gesetze, auf F\u00f6rdergelder?<\/p>\n<h3>Reality-Check<\/h3>\n<p>Nun ist es aber mit Wahlversprechen und deren Umsetzbarkeit generell so eine Sache. Das beweist auch der Merz-Reality-Check: Seit mehr als 100 Tagen ist die neue Regierung nun im Amt, und abgeschafft wurde in Sachen GEG: nichts.<\/p>\n<p>Das hat vor allem zwei Gr\u00fcnde. Erstens: Die europ\u00e4ische Gesetzgebung. Die EU-Mitglieder haben sich auf Klimaziele geeinigt, die es in nationales Recht umzusetzen gilt. Die Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) der EU verpflichtet alle Mitgliedstaaten, die Geb\u00e4udestandards bis 2030 zu versch\u00e4rfen, um den CO\u2082-Aussto\u00df zu senken. Tun sie das nicht, drohen teure Sanktionen. Zweitens: die Physik. Die derzeitige Energiepolitik ist kein \u00dcberbleibsel gr\u00fcner Ideologie, sondern das Ergebnis wissenschaftlicher Messungen und Bewertungen: Unser Lebensraum ist in Gefahr. Wenn wir die CO\u2082-Emissionen nicht auf real 0 reduzieren, werden gro\u00dfe Teile unseres Planeten unbewohnbar. Diese Tatsache kann man wohl eine Zeit lang ignorieren; \u00e4ndern oder abw\u00e4hlen kann man Naturgesetze indes nicht.<\/p>\n<h3>Entscheidende Investitionen<\/h3>\n<p>Langfristig und verantwortungsvoll gedachte Investitionen, und auch das sehen wir jeden Tag, setzen daher auf den langfristigen Trend: Fossile Energie wird in dem Ma\u00dfe teurer werden, in dem uns die Physik, der immer deutlicher werdende Klimawandel, zum Handeln zwingt.<\/p>\n<p>Als Beispiel sei hier nur das Treibhausgas-Emissionshandelsgesetz (TEHG) genannt, das ab 2027 erstmals auch den Geb\u00e4udesektor betrifft: Wer mit \u00d6l oder Gas heizt, muss dann Emissionszertifikate bezahlen \u2013 zus\u00e4tzlich zu den Besteuerungen fossiler Energietr\u00e4ger.<\/p>\n<p>Das wei\u00df auch Friedrich Merz. \u201eDie Menschen m\u00fcssen irgendwann erkennen, dass es sich nicht mehr lohnt, die alte \u00d6l- oder Gasheizung zu betreiben\u201c, so der Kanzler im Interview mit dem Sender RTL<a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a>. Eine derart \u201etechnologieoffene\u201c, preisorientierte Politik mag weniger bevormundend klingen \u2013 in der Sache muss jedoch auch Merz hart bleiben.<\/p>\n<h3>Klimaschutz lohnt sich<\/h3>\n<p>Brauchen wir denn wirklich die Politik, um das zu tun, was f\u00fcr alle rational Denkenden ohnehin offensichtlich ist? Die energetische Sanierung ist, wie man heute sagt: alternativlos, ich w\u00fcrde sogar sagen: eine Pflicht. Und sie ist einfacher umzusetzen als manche denken \u2013 durch Geb\u00e4udeautomation. Ein intelligentes Regelsystem leitet die kostbare Energie genau dorthin, wo sie wirklich gebraucht wird. Allein durch diese Ma\u00dfnahme kann man bis zu 20 Prozent Energie einsparen \u2013 ohne gr\u00f6\u00dfere Umbauten. Die Investitionskosten fallen, im Vergleich zu aufw\u00e4ndigen D\u00e4mmma\u00dfnahmen, relativ niedrig aus. Daher amortisiert sich eine solche Ma\u00dfnahme nach nur wenigen Jahren \u2013 schneller ROI ohne F\u00f6rdergelder.<\/p>\n<p>Nein, die Kehrtwende bei der Energieeffizienz wird nicht kommen. Deshalb sollten Sie gemeinsam mit uns von SAUTER Deutschland die neue Technologieoffenheit nutzen, einen individuellen Sanierungsplan f\u00fcr Ihre Immobilien ausarbeiten \u2013 und vor allem zeitnah umsetzen. Die Zeit l\u00e4uft, mit Blick auf die zu erwartenden hohen Kosten und die nicht mehr wegzudiskutierenden Wetterextreme mit enormen Sch\u00e4den f\u00fcr Menschen, Werte und Umwelt.<\/p>\n<p><strong>Werner Ottilinger, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer SAUTER Deutschland<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> Quelle: Interview mit Nikolaus Blome, 9. April 2025<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das \u201eHeizungsgesetz\u201c abschaffen: Dieses Wahlkampfversprechen der Union hat in der Immobilienbranche teils f\u00fcr Erleichterung, teils f\u00fcr Verunsicherung gesorgt. F\u00fcr umsichtige, zukunftsorientierte Investitionen sollte man jedoch lieber auf die Europapolitik vertrauen \u2013 und auf die Physik. \u201eWir schaffen das Heizungsgesetz der Ampel ab. Mit dem b\u00fcrokratischen Reinregieren in den Heizungskeller muss Schluss sein. 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